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我市老旧小区改造焕发“新活力”居民享受惬意“新生活”

2020-12-25 点击 评论

粉刷墙体、修路面、建游园、铺漫步小道、给管道‘穿’衣服、装电梯……”今年以来,复兴区胜利桥街道双丰小区发生了翻天覆地的变化,住在这里的居民看在眼里,喜在心头。

“老旧小区改造前,双丰小区路面坑洼不平,私搭乱建随处可见,各种线缆像蜘蛛网一样挂在空中,小区中间还经常堆放着一堆建筑垃圾,居民想在小区里活动活动都找不到下脚的地儿。”说起改造之前,三丰园社区书记弓连芳直摇头。

老旧小区改造事关民生福祉,是改善住房条件、完善基础设施的重要部分,是提升城市居住环境和生活品质,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感的重要举措。年初,市十五届人大六次会议上,“老旧小区改造319个”被代表票决为2020年市政府10件民生实事之一。双丰小区改造就是其中之一。

积极打造精品小区、示范片区

“对319个老旧小区的安全问题、居住功能和环境整治三个方面进行改造,优化和完善老旧小区各项设施,补齐功能短板。”年初,我市明确提出“老旧小区改造319个”这件民生实事的具体任务。

按照市委、市政府统一部署和市人代会要求,市房管局承担老旧小区改造任务。老旧小区改造工作开展以来,该局坚持以高标准规划设计、严格施工管理为中心,突出抓好加装电梯、线路入地、拆墙并院、建充电车棚、智慧平安小区建设五项重点工作,积极打造精品小区、示范片区,带动引领全市改造工作上水平、上台阶。

为确保改造效果落地,我市积极推行设计师、规划师全程参与指导制度。比如,复兴区百五小区委托清华设计院专家团队进行高标准设计、全方位规划、点对点现场指导,帮助完善小区改造个性化方案。同时,全市改造项目均实施EPC(设计+施工)改造模式,工程设计单位也是实施主体,精心设计,精细施工,以确保设计理念和设计蓝图落地,确保工程质量经得起检验,改造效果让群众满意。

认真抓好施工现场管理,确保规范操作,安全施工。以乡办为单位建立项目施工领导小组,由乡办主要领导任组长,主管领导任副组长,负责具体协调准备、进场、施工、验收等各环节相关工作;按照先下水管网(需要入地的强弱电线路、供热管网、自来水改造等一并进行)、楼主体、路面、环境提升的顺序合理安排,避免重复施工;设立公示牌及各类安全警示标语、安全警戒线、安全护栏、夜间安全警示灯等设施。加强施工现场管理,确保安全规范操作;为避免施工扰民,要求各工地根据季节调整,合理安排施工时间,统筹各作业方为居民留好备用出行道路,及时清运施工垃圾,最大限度保证居民正常生活。

积极沟通规划、行政审批、市场监管、财政等部门,出台《邯郸市既有住宅加装电梯简化审批流程实施意见》《关于对2020年主城区老旧小区加装电梯工作奖补的通知》,通过采取对加装电梯工作开辟绿色通道、简化审批流程,实施财政补贴等措施,强力助推工作开展。目前,全市共完成加装电梯26部、正在加装5部;大力协调电力、通信等部门,共同推进线路入地、建充电车棚等重点、难点工作,几项工作均实现突破,全市共完成线路入地改造小区38个,改造车棚34个,拆墙并院小区14个,打造智慧平安小区30个;为充分满足居民生活需要,市房管局不断创新,通过先进理念、先进科技的引入和应用,为群众生活提供便利,为小区安全提供保障,引领老旧小区改造工作向更高水平发展,所有小区均落实海绵城市、节水小区等先进理念,对于部分群众改造意愿强烈又具备条件的小区,加快建设完整智慧社区。复兴区北岗小区已率先引入智慧服务平台,实现小区多种便民服务项目,初步具备“六有五达标三完善一公约”,并加装电梯4部,进一步让老百姓享受完整智慧社区带来的便利。

树立精品改造意识,注重抓特色、抓亮点、抓示范、抓带动,形成精品小区引领,示范片区带动的工作效应。通过观摩评比的方式,解决了各区重视程度不够、工作速度不快、改造水平不高的问题,“工作提速、质量提高、奋勇争先、不甘落后”的竞争效应初步显现。“比出干劲,比出热情,比出水平”竞争氛围正在形成。同时,也改造出一批群众满意、社会认可的精品小区。比如,体现精细化改造理念的滏山花园小区、智慧平安理念的朝阳路11号院小区、“红色物业”管理理念的邯峰小区、完整社区理念的北岗小区等一大批精品小区,积极打造老旧小区改造的创新版、升级版。

代表视察督导民生实事落地

5月29日,省人大代表、政协委员“开门办案”活动在我市进行。省人大常委会、省政府督查室、省政协相关负责人,提出建议提案的省人大代表、政协委员参加活动。与会人员实地调研了滏山花园、朝阳路11号院、邯峰小区、石化小区、518小区、中煤69处小区等六处改造完成的小区,观看了我市老旧小区改造工作汇报片,详细了解了我市老旧小区改造工作进展情况。与会人员对全省老旧小区改造工作总体情况,以及我市坚持“精准改造机制”,拆留并举、一区一策、弘扬特色文化,实现“精心、精细、精致、精美”的成效给予高度评价。希望各级各相关部门继续加强协调沟通、相互协作,在全省推广邯郸市典型经验,在充电桩建设、施工管理、改造后长效管理等方面继续改进完善,全力推动老旧小区改造工作高质量发展,不断提升人民群众获得感、幸福感、安全感。

为加强对市政府民生实事项目全过程的监督,推进项目顺利实施,确保民生实事项目落地见效,按照市人大常委会“对十五届人大六次会议代表票决的10件民生实事”开展对口监督的要求,市人大城建环保委多次组织代表对市房管局2020年承担的“老旧小区改造319个”这件民生实事进行调度和视察督导调研。

11月19日,市人大常委会副主任李书生带领部分委员和代表对我市老旧小区改造工作进行了视察。视察组一行,先后深入复兴区北岗院和丛台区通达名苑,每到一处都认真听取有关部门工作汇报,督导任务落实。李书生指出,各相关单位要高度重视民生实事落实工作,坚持以人民为中心的发展理念,不折不扣、全力推进,用心用情用力,办好办实民生实事,走进群众家里去、走进百姓心里去,切实解决群众实际问题,不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

改造让居民满意舒心

“以前的双丰小区可不是这样。这一片原来就是个垃圾堆,那里原来是个三层楼高的车棚……”弓连芳介绍道,为切实改善双丰小区环境,三丰园社区拆除小区违建8处、围墙450余米,腾出公共面积约2500多平方米。在今年秋冬季绿化中,三丰园社区科学规划,补植增绿,为居民建了几处小游园、铺设了漫步小道。同时,改建了车棚,建立了活动室;合理规划了停车位。此外,还根据群众意愿,加装了电梯、大型晾衣架。

“看我们小区,环境美不!楼新了、路平了,碍眼的违章建筑也拆除了,还建了小游园。”双丰小区65岁的翟景兰高兴地说:“以前院里乱轰轰的,就没法儿下楼溜达,现在我总爱在院里转转。”

丛台区柳林桥街道通达小区的改造,同样赢来居民的点赞。老旧小区停车难,是个普遍存在的问题,丛台区柳林桥街道中柳一社区结合小区实际,缩减了部分绿地,补种了约100颗女贞,在原有300个车位基础上扩建成了约500个车位,为居民停车提供了极大便利。在充分尊重居民意愿的前提下,小区改造过程中保留大部分原有果树、绿植,补种了居民喜爱的各色花卉,建成儿童乐园、连心广场、采摘园、棋逢对手等游园。

双丰小区、通达小区华丽转身,只是我市今年老旧小区改造工作的一个缩影。据了解,截至11月底,今年的“老旧小区改造319个”这件民生实事已完美收官。


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