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馆陶县诞生新地王,成本价超4300元/㎡,馆陶将进入5000单平米时代!

2018-03-23 作者:王小兔 来源:国土局 点击 评论

3月23日上午,在馆陶县国土资源交易中心九楼一标室进行2018年1号地块挂牌活动,该地块于位于陶山街北侧、兵营西侧(原西粮库),宗地总面积12642.77平方米,约19亩,起始价为2465万元。


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本次挂牌活动共有9家地产商,经过长时间的激烈竞拍,最终,河北天林房地产开发有限公司以223万元/亩竞得,楼地面价约1338元/平米,刷新了馆陶县新地王记录。


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根据选家网数据中心显示,目前馆陶房价在4300元/平米左右,而天林竞得的该地块,楼地面价在1338元/平米,加上后期建设成本2900元/平米,折合下来整体成本价为4238元/平米,基本上跟目前在售的房价一致,如果再算上运营及人员费用成本,那么该地块开盘后的房价将突破5500元/平米。


按照馆陶县的总体规划“东优、北延、西拓、南进”战备方针,城市构建一主一副两个中心,建设“一横两纵”三条城区发展轴线,并结合馆陶县楼市情况,小编预测该县房价仍会继续上涨,有购房计划的朋友们,应该果断下手了。


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